2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+17.8%
松戸市
58.2万円/㎡
前年比+41.7%
グランスイート北小金
千葉県松戸市小金
常磐線 / 北小金駅 徒歩10分
2007年築 / 9階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
32.5
割高
推定相場価格より16.8%割高
相場
4,022万円
49.5万円/㎡
2,862
3,635
4,408
5,181
AI査定結果
推定相場価格
4,022万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,635万円〜4,408万円
44.7万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月12日
グランスイート北小金
4,699万円（57.8万円/㎡）/ 2階 / 81.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は43.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 4,699万円 | 57.8万円 | 2階 | 81.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 3,180万円 | 39.1万円 | 2階 | 81.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 3,280万円 | 44.1万円 | 3階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 3,490万円 | 43.0万円 | 2階 | 81.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,680万円 | 45.3万円 | 2階 | 81.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,280万円 | 44.3万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,790万円 | 49.6万円 | 2階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 4,180万円 | 45.4万円 | 8階 | 92.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 2,890万円 | 51.3万円 | 2階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 2,280万円 | 40.5万円 | 2階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 2,480万円 | 44.0万円 | 2階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,280万円 | 40.4万円 | 4階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 2,780万円 | 37.4万円 | 3階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 2,880万円 | 38.7万円 | 3階 | 74.4㎡ | 4LDK | - |
| 2024/05/08 | 2,880万円 | 38.7万円 | 3階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,580万円 | 44.1万円 | 4階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 40.1万円 | 3階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 2,880万円 | 36.0万円 | 1階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | グランスイート北小金 松戸市小金 | 北小金駅10分 | 4,699万円 | 57.8万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2024/06/10 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 3,090万円 | 43.8万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/17 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,199万円 | 44.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/09 | レーベンハイムサンシエルタウン 松戸市中根長津町 | 馬橋駅7分 | 3,990万円 | 47.3万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 124戸 | RC |
| 2025/07/07 | グーディッシュ北小金 松戸市根木内 | 北小金駅10分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/13 | ネバーランド北小金サンフォート 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅12分 | 3,690万円 | 52.2万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 140戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルネサンスアベニュー北小金 松戸市二ツ木 | 北小金駅13分 | 3,980万円 | 47.6万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/27 | ペルル松戸MABASHI 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 3,799万円 | 52.4万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/28 | リビオ北松戸タワー&レジデンス 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 3,200万円 | 45.4万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | - | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/19 | クリオ松戸伍番館 松戸市根本 | 松戸駅5分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2008年 | 118戸 | RC |
| 2024/08/07 | パークホームズ松戸セントラルマーク 松戸市松戸 | 松戸駅4分 | 5,680万円 | 71.1万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/14 | サンクレイドル松戸弐番館 松戸市松戸 | 松戸駅13分 | 3,200万円 | 44.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.8%上昇、松戸市では41.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は松戸市の平均と比較して0.7%割安です。
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